Бизнес-Аудит - Цели обращения к услугам оценщика г. Тюмень
;
О компании Новости Прайс-лист Вопрос - Ответ Клиенты Форум Вакансии Контактная информация    
СЕМИНАР НА ТЕМУ: "Передача ведения реестра акционеров регистратору. Реорганизация АО путем преобразования в ООО."

-->
 

Оценка
  • Цели обращения к услугам оценщика
  • Главная »  Оценка » Цели обращения к услугам оценщика »
     
      Цели обращения к услугам оценщика

    Как правило, одним из основных вопросов оценщика при обращении потенциального клиента является вопрос о цели дальнейшего использования отчета. Четкое определение цели заказчика, для достижения которой он заинтересован в проведении оценки, важно именно в самом начале сотрудничества, поскольку грамотная и адекватная формулировка цели позволяет оценщику правильно выбрать вид рассчитываемой стоимости, методологию оценки, гарантирует ясность понимания поставленных задач и верное определение стратегии их выполнения.

    Обращение к услугам специалистов-оценщиков может осуществляться во многих случаях возникающих в жизни человека и деятельности организации, т.е. цели обращения к услугам оценщика и, соответственно, предполагаемое использование отчета об оценке могут быть различными.

    В частности, можно выделить следующие наиболее типичные ситуации, в которых возникает потребность в оценке у физических лиц:

    • использование имущества в качестве предмета залога, в том числе при ипотеке, автокредитовании;
    • составление брачных контрактов;
    • раздел имущества разводящихся супругов в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;
    • выкуп доли в праве собственности на объект жилой недвижимости - квартиру;
    • при возникновении иных имущественных споров;
    • купля-продажа;
    • выкуп или иное предусмотренное законодательством РФ изъятие имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд, в т.ч. земельных участков и домовладений, подлежащих сносу;
    • при вступлении в права наследования;
    • определение стоимости убытков (ущерба) при затоплении (заливе), пожаре или ином повреждении жилых помещений.

    Услугами оценщиков пользуются не только частные лица, но и предприятия малого, среднего и крупного бизнесов, а также государственные органы (администрации городов и районов, департаменты и т.п.). Среди ситуаций, в которых юридические лица обращаются к услугам оценочных компаний, наиболее часто встречаются следующие:

    • купля-продажа;
    • передача имущества в аренду;
    • принятие хозяйственных решений собственником имущества;
    • переоценка имущества предприятия;
    • постановка имущества на баланс;
    • дополнительная эмиссия акций акционерным обществом;
    • приватизация, передача в доверительное управление, передача в аренду и иное отчуждение объектов принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
    • использование объекта оценки в качестве предмета залога;
    • переуступка долговых обязательств, связанных с объектами оценки;
    • передача объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц;
    • выкуп или иное предусмотренном законодательством РФ изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;
    • контроль за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы;
    • выкуп предприятием собственных акций у акционеров;
    • внесение в уставный капитал предприятия имущественных вкладов учредителей;
    • обоснование инвестиционного решения;
    • проведение процедуры банкротства предприятия;
    • ликвидация предприятия;
    • осуществление оптимизации налогообложения;
    • страхование имущества;
    • определение размера ущерба и/или упущенной выгоды;
    • передача/получение имущества в лизинг;
    • решение имущественных споров в суде;
    • реструктуризация предприятия;
    • подготовка отчетности в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности;
    • принятие иных хозяйственных решений собственником имущества.

    Если Вы оказались в одной из перечисленных ситуаций и/или окончательно определились зачем именно Вам нужна оценка, Вы можете связаться с нашими специалистами по тел. +7 (3452) 41-62-93, ознакомиться с видами оказываемых услуг  по оценке для получения перечней необходимых для оценки документов или с другими разделами сайта.

    Если вы еще неуверенны в необходимости обращения к оценщикам в вашей ситуации, то рекомендуем вам обратиться к нашим специалистам и проконсультироваться или получить дополнительную информацию об оценочных услугах в других разделах.

       
         
      © «Бизнес-Аудит», 2016.
    Все права защищены.
    info@b-audit.ru
    Тюмень, ул. Николая Зелинского, 24
    Тел./факс 8(3452)44-39-12
    Создание и продвижение сайтов в Тюмени